Lörrach setzt auf Tempo beim Wohnungsbau – aber ohne Qualitätsverlust
Marliese Mülichen
Lörrach setzt auf Tempo beim Wohnungsbau – aber ohne Qualitätsverlust
Lörrach bereitet sich darauf vor, die neue deutsche Beschleunigungsstrategie für den Wohnungsbau umzusetzen. Die Stadt will den Bau von Wohnraum vorantreiben, ohne dabei die Ziele der Stadtplanung aus den Augen zu verlieren. Derzeit erarbeiten Beamte Richtlinien für das Programm, die noch vor dem Sommer vom Stadtrat genehmigt werden müssen.
Die Beschleunigungsregelung ermöglicht es Kommunen, bestimmte Bauvorschriften zu umgehen, um schneller Wohnraum zu schaffen. Dennoch muss jedes Projekt grundlegende Anforderungen erfüllen – etwa das öffentliche Wohl, die Belange der Anwohner sowie städtebauliche Standards. Lörrach plant, die Regelung vor allem in gut erschlossenen Wohn- und Mischgebieten anzuwenden, in denen sich Neubauten harmonisch in das Stadtbild einfügen.
Der Schritt ist Teil der Wohnraumoffensive 2035 Lörrachs, die auf die Schließung von Baulücken in bestehenden städtischen Räumen abzielt. Neben schnelleren Genehmigungsverfahren wird die Stadt Qualitätsstandards für neue Projekte festlegen. Dazu gehören Quoten für bezahlbaren Wohnraum, klimaresistente Bauweisen und ausgewogene Quartiersstrukturen.
Während viele deutsche Kommunen die neue Regelung noch prüfen, geht Lörrach zügig voran. In den kommenden Wochen wird der Stadtrat über die endgültigen Richtlinien entscheiden.
Falls die Beschleunigungsregeln verabschiedet werden, könnte Lörrach so mehr Wohnungen bauen, ohne Kompromisse bei den Planungsstandards einzugehen. Zunächst gelten sie für Gebiete mit guter Verkehrsanbindung und klarer städtischer Einbindung. Die Stadt erwartet, dass der neue Ansatz eine zentrale Rolle bei der Erreichung ihrer langfristigen Wohnungsbauziele spielen wird.
